Kaufpreis 349.000 €
49808 Lingen (Ems)
Zimmer 12
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 12
Größe: 253 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Selber einziehen oder vermieten!Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Doppelhaus aus dem Jahre 1967 im beliebten Stadtteil von Lingen-Darme zu erwerben. Die rechte Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, die andere Hälfte wird frei und kann von Ihnen selbst bewohnt werden. Aber auch andere Konstellationen sind denkbar.Die Nähe zum Kanal und den Wald- und Grünflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, trotzdem sind es bis zum Zentrum von Lingen nur ca. 3,6 km. Dieses erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem PKW. Zudem haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 213.Das Gesamtgrundstück von genau 900 qm ist nahezu identisch aufgeteilt und der Garten nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie auf den Terrassen die Abendsonne genießen.Insgesamt verfügt das Doppelhaus über ca. 253 qm Wohnfläche, weitere Stellfläche bietet der Vollkeller, sowie die Garagen. In der linken Hälfte ist der Spitzboden zu Wohnraum ausgebaut.In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, so wurde im Jahre 2022 eine neue Gasbrennwerttherme in der vermieteten Hälfte eingebaut und Fenster wurden in Teilbereichen ausgetauscht. Angeboten wird das Doppelhaus als Ganzes, ein Erwerb der einzelnen Hälften ist jedoch auch denkbar. Eigene Grundbücher sind bereits angelegt.Neugierig geworden?Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Lage: Wohngebiet in Lingen-Darme - in der Nähe des Dortmund Ems Kanals Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt: Jürgen DankelmannLingen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
