Kaufpreis 180.001 €
06237 Leuna
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 180.001 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Hofensemble liegt in dem kleinen Ort Kreypau. Kreypau gehört zu Leuna. Jedoch ist Bad Dürrenberg für Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der schnellste Anlaufpunkt. In ca. 5 Minuten ist die kurstadt erreicht. Das nur ca. 10 Minuten entfernte Merseburg bietet ebenfalls zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schule. Kreypau liegt ruhig und grün. Freizeitaktivitäten können in der umliegenden Natur stattfinden. Die Saale oder der Wallendorfer See sind dabei schöne Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Objekt: Eine schönes Hofensemble steht idyllisch und ruhig am Ortsrand von Kreypau. Seine Struktur bietet sehr viele Möglichkeiten des schöner Wohnens und ist in sich abgeschlossen. Das freistehende Wohnhaus kann aufgrund seines Grundrisses sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten genutzt werden. Ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss kann zudem die Wohnfläche auf ca. 160m² erweitern und zusätzlichen Wohnraum bieten. Der sehr gepflegte Hof wird des Weiteren von einer großen Scheune mit ca. 480m² Nutzfläche eingefasst. Sie eignet sich ideal zur Tierhaltung oder als Unterstellmöglichkeiten und passt zu einem naturnahen Landleben. Mit dem wunderschönen ca. 3000m² großen Grundstück wird das Ensemble abgerundet. Für Gärtner, Liebhaber der Natur und Kinder ist das ein Paradies auf Erden. Entdecken Sie die Vorzüge des schönen Landlebens mit so vielen Extras für ein komfortables und großzüiges Wohnen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Stichworte: Nutzfläche: 790,94 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 7.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 6.59, Distanz zum Bus: 3.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97 Provision: 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom KaufpreisZahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
