Kaufpreis 449.000 €
65779 Kelkheim (Taunus)
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schöne zentrale Lage in Kelkheim - Stadtteil Hornau. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum von Kelkheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Insbesondere Familien wissen die gute Infrastruktur sehr zu schätzen, zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Kelkheim (Taunus) selbst ist eine Stadt mit 29.813 Einwohnern (30. Juni 2023) im hessischen Main-Taunus-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt liegt im Vortaunus innerhalb des Rhein-Main-Gebietes. Kelkheim besitzt drei Haltebahnhöfe der Königsteiner Bahn, eine S-Bahn-ähnliche Vorortbahn, die im 30-Minuten-Takt von Königstein über Kelkheim und Frankfurt-Höchst zum Frankfurter Hauptbahnhof fährt. Über die Bundesstraße B8 ist Kelkheim an das Autobahn-Netz über die A66 nach Frankfurt und Wiesbaden angebunden. Ausstattung: - Balkon/ Terrasse mit direktem Gartenzugang- Einbauküche-3 Zimmer-zusätzliche Nutzfläche mit Duschbad und Hobbyraum von über 25m² im Souterrain-Garage-Stellplatz-Waschküche mit Trockenraum Objekt: Die hübsche Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer auf einer Ebene, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Zugang zum privaten Garten (Nutzung ausschließlich durch die Wohnungseigentümer), der auf das Ende einer ruhigen Sackgasse ausgerichtet ist, erfolgt über ihre eigene kleine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Durch ein kleines Törchen gelangt man direkt zur Garage am Ende des Wendehammers, welche neben dem Stellplatz ebenfalls zur Wohnung gehört.Besonderheiten:Im darunter liegenden Souterrain wurde ein weiteres Zimmer wohnlich ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre Hobbies. Ein zweites kleines Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene - die mit etwas über 25m² zusätzliche sehr gut nutzbare Fläche neben der offiziellen Wohnfläche bietet. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!Im Rahmen der Erstbesichtigung bieten wir Ihnen eine aussagekräftige 360 Grad Begehung an. Bitte registrieren Sie sich bei uns zwecks Freischaltung, um diese interessante Immobilie ganz in Ruhe von Ihrem PC aus zu begehen.Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Wohnung an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine seriöse und marktgerechte Wertermittlung steht bei uns im Vordergrund, um eine optimierte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Profitieren Sie hierbei von unserem überregionalen Netzwerk und Kundenstamm.Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
