66693 Mettlach
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaltmiete 5.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie eignet sich für vielfältige Geschäftsbereiche. Auch Kombinationen und Untervermietung sind gerne möglich!Ob Lagerhaltung, Kfz-Reparatur, Handel, Büro, Gesundheit und/oder Sport usw. - hier ist Platz!Das Anwesen verfügt über 2 Hallen mit insgesamt 8 Toren sowie Büros, Sanitäranlagen und geräumigen Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Eingang zur Wohnung ist separat und auch separat vermietbar.Die Hofflächen sind schwerlastfähig asphaltiert und komplett eingefriedet sowie durch eine Schranke abgesichert. Die elektrischen Rolltore verfügen über Fernbedienungen.Die Hallen mit diversen Rolltoren sind bis zu 4 x 4 m groß und mit sauberen teils gefliesten Böden ausgestattet.Die Büro- oder Praxisräume sind hell und gepflegt. Die Dächer der Hallen verfügen seit kurzem über eine neue Eindeckung mit Sandwichplatten. Des Weiteren wurde eine neue Schließanlage eingebaut und die komplette Elektrik wurde erneuert. Das rückwärtige Gartengrundstück ist mit 1,8m hohem Sichtschutz eingefriedet.Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Vermieter wünscht sich einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Lagebeschreibung: Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet in Mettlach-Keuchingen. Normale Gewerbebetriebe und Wohnen lassen sich hier sehr gut vereinen. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge gegeben. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach vorheriger Anmeldung stattfinden. Wir bitten um Bekanntgabe der Gewerbeart und Beginn der geplanten Geschäftsaufnahme. Untervermietung ist möglich.
