94065 Waldkirchen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 865 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Waldkirchen. In der Umgebung liegen die Orte Hauzenberg und Freyung. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In 2 Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, mehrere Cafés und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Buchhandlung, Fahrradwege, Badeseen, Skilifte, Langlaufloipen und ein Modegeschäft sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt, mit dem kostenlosen Stadtbus finden Sie zudem sämtliche Supermärkte. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkett Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in 2023 komplett kernsanierte Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung, incl. Wohnraumlüftungsanlage, Lehmputz, elektrischer Rollo in den Schlafzimmern und weiterer Annehmlichkeiten aus, sie kann ab Juni bezogen werden. Zwei vom Wohnraum durch eine Tür getrennte Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und der Flur mit integriertem Einbauschrank für Waschmaschine, Trockner etc., zeichnen diese wunderschöne Wohnung aus.. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die Neben- und Heizkosten halten sich durch den neuesten Kfw55 Standard mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung und Solarwarmwasser gering. Eine neue Schreiner-Einbauküche kann dazu gemietet werden. Auch Einbauschränke, sowie ein Unterstellplatz für Fahrräder gehören zur Immobilie. Eine absperrbare Einzelgarage kann bei Bedarf für 60€/mtl dazu gemietet werden. Die Stadt stellt außerdem Stellplätze in der Tiefgarage für 38€/mtl. zur Verfügung. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 865,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
