25337 Elmshorn
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 645 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Elmshorn, eine lebendige und bunte Stadt, bietet viele Kulturangbote, Initiativen und Freizeitmöglichkeiten und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg in Schleswig-Holstein. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg und bietet alle Schularten, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen. Die Metropole Hamburg ist mit der Bahn oder dem Auto in nur 30 Minuten erreicht. Beliebte Ausflugsziele wie die Elbmarschen oder der Rantzauer Forst sind ebenfalls schnell erreichbar Die zu vermietende Erdgeschosswohnung in einem 2-Familienwohnhaus liegt in ruhiger Lage in einem Wohngebiet an der nordwestlichen Grenze von Elmshorn zu Kiebitzreihe. Öffentliche Verkehrsmittel und ortsnahe Ausflugsziele sind gut erreichbar. Ausstattung: Das Zweifamilienhaus ist in den letzten Jahren nach und nach renoviert worden. So wurden u.a. das Dach neu eingedeckt, die Fassade gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Das Haus wird über eine moderne Gastheme beheizt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche ist teilunterkellert und verfügt über 2,5 Räume, Bad und Küche sowie einen Keller. Die Fußbodenbeläge wurden erneuert, eine neue Einbauküche nebst elektrischen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler wurde erstellt. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, neu gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Highlight ist das ca. 28,5 m² große Wohnzimmer mit Laminatfußboden. Hier lassen sich gemütlicher Wohnbereich und großzügiger Essbereich integrieren. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt.Ein Carportplatz für ein Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung.Terrasse und Garten können mitgenutzt werden. Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR IHRE BEWERBUNG NICHT BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN, WENN SIE KEINE NÄHEREN ANGABEN ZU IHRER PERSON MACHEN.(Personenanzahl, Alter, ausgeübte berufliche Tätigkeit, Einkommen, ggf. Haustiere). Vielen Dank!Nettokaltmiete: 645,00 EURO Nebenkostenvorauszahlung 135,00 EURO Heizkostenvorauszahlung 140,00 EURO Kaution: 1.935,00 EUROMindestlaufzeit des Mietvertrages zwei JahreBesichtigung:Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie vermieten? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten den Mietwert Ihrer Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos, führen Sie mit unsere speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Mietvertrag oder zur Übergabe und Abnahme.Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Gern informieren wir Sie über unsere speziellen Vermieter-Servicepakete bei Vermietung von Wohnraum bzw. die spezielle Vermarktung von Gewerbeimmobilien. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.10
