Warmmiete 1.050 €
40668 Meerbusch
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen zur Vermietung eine helle und gepflegte Etagenwohnung in Meerbusch vor, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnanlage, unmittelbar angrenzend an eine Reitanlage. Hier haben Sie ausreichend Platz und können sich nach Ihren Wünschen einrichten. Alle Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik oder Fliesen ausgelegt.Die moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und zudem über einen hellen offenen Ess- und Wohnbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon lädt zum verweilen an warmen Sommertagen ein.Die Einbauküche, sowie verschiedene Einbauschränke und weitere Ausstattungen werden zur Übernahme für 4000€ VB angeboten.Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einer Etage. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2024 zur Verfügung.Interessenten haben die Möglichkeit, diese moderne Wohnung zu mieten und von einem komfortablen Wohnraum in Meerbusch zu profitieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Ich unterstützen Sie jederzeit über die Mietabwicklung hinaus.Ihr WESTERHOLT IMMOBILIEN - Team Lagebeschreibung: Meerbusch Langst-Kierst ist eine der Ortschaften im Meerbuscher Ortsverbund. Unmittelbar am Rheindamm und den Rheinauen und durch den Fährverkehr mit Kaiserswerth verbunden, verwandelt sich die sonst ruhige Lage an Sommertagen in ein Ausflugsziel für Radfahrer und Spaziergänger. Die besondere Ausstrahlung dieses knapp 1000 Einwohner zählenden Ortsteils ist geprägt durch mondäne Villen auf großen Grundstücken mit Rheinblick, sowie Gutshöfen und Reitställen.Ca.10 Autominuten bis zu dem nah gelegene Autobahnnetz zum Flughafen Düsseldorf. Die Königsallee im Düsseldorfer Stadtzentrum ist in 25 Minuten erreichbar und über den Rheindamm radelt es sich idyllisch, entlang des Flusslaufes, in nur 30 Minuten bis hin nach Oberkassel.Nah gelegene Busverbindungen, mit Anschlüssen zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.Besonders hervor zu heben ist die für Meerbusch einzigartige Infrastuktur der direkten Nachbargemeinde Lank-Latum. 2 Grundschulen, Kindergärten, Sportverbände und ein Tennisverein, hervorragende Gastronomien in der ausgedehnten Fussgängerzone, sowie etliche Einkaufsmöglichkeiten, bestätigen den Wert dieser gewachsenen Ortschaft. Ausstattung: - Kaltmiete 850,00€- 3 Monatsmieten Kaution 2.550,00€- Fußbodenheizung- offener Ess-/ Wohnbereich- Gäste-WC- 1 Hauptschlafzimmer- großes Hauptbadezimmer- Einbauküche zur Übernahme 3.200,00€- einzelne Schränke zur Übernahme möglich- Waschkeller- hochwertige Fliesenböden in den Bädern- Böden in Holzoptik- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- separater Kellerabteil ca. 5,50 m²- Kunststoff-Rollläden- Haussprech- und Klingelanlage- 1 Stellplatz- Balkon
