Warmmiete 435 €
45701 Herten
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 435 €
Nebenkosten: 55.00 €
Kaltmiete 330 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie, die angeboten wird, liegt im aufstrebenden Stadtteil Westerholt in Herten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter REWE, Rossmann, Netto, ALDI und LIDL, die alle fußläufig erreichbar sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Nur etwa 20 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 211, 212 und 241, von der aus Sie in etwa zehn Minuten in die Innenstadt von Herten und in 20 Minuten mit dem Bus zum Hertener Bahnhof gelangen.Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls ideal. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrten zur A43 und zur A52, was schnellen Zugang zu anderen Städten im Ruhrgebiet gewährleistet.Auch Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Beliebte Naherholungsgebiete, wie der Schlosspark, sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Ausstattung: - Schallschutzfenster ca. 2022- Wandlüfter AEROPAC- heller Laminatboden- Waschmaschinenstellplatz- Fernwärme Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Haus aus dem Jahr 1957, mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es erwartet Sie ein frisch gestrichenes 2-Zimmer Apartment mit verputzten Wänden. Der Boden ist ausgestattet mit hellem Laminat und lässt sich wunderbar mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche sowie einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine ausgestattet. An das helle Wohnzimmer gliedert sich in eine Kochnische und über den Flur gelangen Sie zu Ihrem Schlafzimmer, welches sich zur Rückseite des Hauses befindet. Die gesamte Wohnung ist mit Schallschutzfenstern und elektrischen Raumlüftern ausgestattet. Die schallgedämmte Frischluftzufuhr unterstützt ein ruhiges und gesundes Raumklima. Die Geräte verfügen über flüsterleise Gebläse. Die mehrstufige Luftleistung lässt sich bequem über das LCD-Display regulieren und programmieren. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.025, Distanz zur Autobahn: 3.7
