Kaufpreis 320.000 €
99086 Erfurt
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Im neuem Gewand nur für Sie !! Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordparkmit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der MagdeburgerAllee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ausstattung: - Schlafzimmer- offener Wohn- Essbereich- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht- Fahrstuhl- großzügig geschnittenes Wohnzimmer- Balkon oder offene Loggia- Garten für alle Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2-3 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.528,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.484,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
