Kaufpreis 385.000 €
24214 Lindau
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Großkönigsförde ist ein Dorf der schleswig-holsteinischen Gemeinde Lindau im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit der Amtsverwaltung Dänischer Wohld in Gettorf, ca. 24 km nordwestlich von Kiel gelegen. Verkehrstechnisch ist Lindau über die Bundesstraßen B76 und B203 sowie die nahe Autobahn A210 und A7 bestens versorgt, so dass die Landeshauptstadt Kiel und die Städte Eckernförde und Rendsburg in etwa einer halben Stunde Autofahrt erreicht werden können. Außerdem ist die Gemeinde mit einer Buslinie an den Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein angeschlossen. Das Landschaftsbild der Gemeinde Lindau wird wesentlich durch Forst- und Waldgebiete, den nahen Nord-Ostsee-Kanal und die Lindauer Mühlenau geprägt. Im Nachbarort Schinkel befinden sich in etwa 2 km Entfernung von unserem Objekt ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis und ein kleiner Lebensmittelhändler, weitere Schulformen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder andere Einrichtungen und Dienstleistungen hält die größere Gemeinde Gettorf in etwa 9 km nördlich bereit. Großkönigsförde bietet ein Restaurant, eine freiwillige Feuerwehr, einen Schützenverein sowie den geschichtsträchtigen Teufelsstein, den größten Findling Schleswig-Holsteins. Ausstattung: Reetdachhaus mit 5 Zimmern, Wohnküche und Wannenbad, angrenzendes Stallgebäude mit Duschbad, Waschküche, Heuboden und Boxen für die Tiere, Hühnerhaus, Unterstand, Garagen, kleine Scheune, angrenzende Koppel. Die Versorgung des Objektes erfolgt über öffentliche Anschlüsse und die Entsorgung des Abwassers über ein biologisches Drei-Kammersystem. Objekt: Dieser traditionelle Resthof vereint ländlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!Das Herzstück des ca. 28.693 m² großen Anwesens ist das Wohnhaus mit seinem charakteristischen Reetdach. Das Wohnhaus ist zum Teil entkernt und somit stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch dadurch eine Fülle von Möglichkeiten, hier Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt, neben einem Wintergarten ähnlichen Eingangsbereich, über einen Flur, eine große Wohnküche mit Zugang in den Garten und das Dachgeschoss sowie drei Räume. Der charmante Kachelofen in der Wohnstube verspricht behagliche Wärme und trägt zum rustikalen Flair des Hauses bei. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 73,9 m², die sich derzeit auf zwei Zimmer sowie ein integriertes Wannenbad verteilt. Das Haus verfügt insgesamt über großzügige und helle Wohnräume, die mit historischen Elementen wie Holzbalken und Fachwerk punkten. Die vielen Fenster verschaffen einen einmaligen Blick in den weitläufigen Garten und die angrenzende Natur. Für Pferdeliebhaber ist der angegliederte Stall mit Heuboden, Waschküche und Duschbad ideal. Die geräumigen Boxen und der große Heuboden bieten Platz für Ihre geliebten Vierbeiner sowie für Futtermittel und Zubehör. Die Nähe zum Wohnhaus ermöglicht zudem eine komfortable Betreuung Ihrer Tiere und die angrenzenden Koppeln mit ca. 18.988 m² und ca. 3.700 m² sorgen für reichlich Auslauf.Das weitläufige Grundstück umfasst viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien: ob Gartenarbeit, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Garagen und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Gartengeräte, ein Hühnerhaus für frische Eier direkt vom eigenen Grundstück sowie eine stark renovierungsbedürftige kleine Scheune runden das Platzangebot auf dem Hof ab.Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Sonstiges: -Feldrandlage-großes Grundstück mit Reetdachhaus, Pferdestall, Garagen, Hühnerstall, Unterstand und kleiner Scheune bebaut-angrenzende Koppeln (ca. 18.988 m² und ca. 3.700 m²)-biologisches Drei-Kammersystem für die Abwasserentsorgung-Glasfaser vorhanden -aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar-Ursprungsbaujahr unbekannt Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: keine Käuferprovision
