Warmmiete 2.162 €
12527 Berlin
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 2.162 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.822 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: An der Berliner Stadtgrenze und nur ca. 20 Minuten von dem Hauptstadtflughafen BER entfernt befindet sich dieses, von Wasser umgebenes, Mehrparteienhaus in einer vielversprechenden Lage. Auf einer Halbinsel in Schmöckwitz, gelegen zwischen dem Yachthafen und dem beliebten Zeuthener See, liegt das Objekt naturverbunden an Wald und Wasser und bietet dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung mit Nahversorgung für den täglichen Bedarf gut ausgebaut. Berlin-Alexanderplatz ist innerhalb von ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alternativ bietet der ÖPNV mit der Tram Anbindung an die S-Bahn Linie S8, S46, S85 am S-Bahnhof Grünau den Anschluss an die Innenstadt. Zum Hauptstadtflughafen dem BER fährt auf direktem Wege die Buslinie 734 von Alt- Schmöckwitz aus. Ausstattung: Im Außen- sowie dem Innenbereich erwartet Sie bei dieser Immobilie ein von modernem Landhausstil geprägter Charakter in einem insgesamt einladenden, repräsentativen und vorbildlich sanierten Zustand. Die hier angebotene Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich und ist durch einen separaten Eingang begehbar. Hier ist reichlich Platz, um Sommerabende beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden zu verbringen. Objekt: Gelegen auf einer Halbinsel im wasserreichen Berlin-Schmöckwitz befindet sich diese charmant sanierte und modern ausgestattete Wohnung direkt an der Griemnitzer Bucht gelegen. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Bad mit Wanne und separater Dusche bietet die Wohnung Platz für verschiedenste Bedürfnisse.Zeitgleich wird die darüber liegende 4-Raum Wohnung ebenfalls bezugsfrei - ein Mehrgenrationenwohnen wäre also ebenfalls denkbar. Sprechen Sie uns gerne an.Ausstattung:Laminat, Fliesen, Tageslichtbad, Terrasse, Garten-Mitnutzung, Keller, SchuppenBedarfsausw.: 127,90 kWh/(m2·a), EEK: D, Baujahr lt. Energieausweis 1894, Primärenergieträger: Gas, Zentralheizung Stichworte: Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 915,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2021
