Kaufpreis 125.000 €
34414 Warburg
Zimmer 7
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 107 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und Nebengebäude. Grundstücksgröße 703 m². Die Wohnlage ist ruhig und familiär. Das Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist ebenerdig zu erreichen. Das Gebäude besitzt eine Ölzentralheizung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, bei der man der Kreativität freien Lauf lassen kann und seine Träume und Ideen verwirklichen kann. Der Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zur Selbstversorgung und als Spielfläche für Kinder. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Balkon, Garten, Keller, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, über den der Keller und das Dachgeschoss erreicht werden können. Im Erdgeschoss sind ein Bad, die Küche, das offene Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Flur zur individuellen Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Spitzboden als Zimmer auszubauen.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsaufstellraum, das Öllager ein Vorratskeller und eine Waschküche mit einem direkten Zugang in den weitläufigen Garten angeordnet. Unterhalb der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Kellerraum mit separatem Zugang von außen. Es besteht die Möglichkeit einen Zugang zu diesen Kellerraum innerhalb des Gebäudes herzustellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Jacobi - privater Anbieter