Kaufpreis 399.000 €
47623 Kevelaer
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: In zentrumsnaher Lage von Kevelaer liegt dieses gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus.Kevelaer, bekannt als einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Deutschlands liegt am unteren linken Niederrhein und ist dem Kreis Kleve zugehörig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten usw. Aber auch darüber hinaus lädt Kevelaer mit seinem besonderen Flair zum Shoppen und Bummeln ein. Das Umfeld bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hier kommen Radfahrer und Spaziergänger entlang der Niers auf ihre Kosten. Endlose Wege führen bis ins Nachbarland. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die B 9 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Bis zur nächsten Autobahn oder zum Flughafen Niederrhein/Weeze sind es nur ca.10 km. Ausstattung: - Das Haus ist modernisierungsbedürftig- Baujahr der Heizung 1991 Objekt: Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Süd-West Ausrichtung, liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Kevelaer.Das voll unterkellerte (beheizter Keller) Haus verfügt im Erdgeschoss über offene Wohnräume und Rückzugsmöglichkeiten, wie z.B. ein Kaminraum, sowie ein Schlaf-/ Büroraum.Weitere Räume, wie ein Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnraum aus gelangen Sie über den großzügigen Wintergartenbereich in den gepflegten Garten mit viel Privatsphäre.Der Keller umfasst ein Duschbad mit angeschlossenem Saunabereich, einen Vorratsraum, eine Hausbar und einen Wasch- und Trockenraum, sowie den Heizungskeller. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten über eine Außentreppe.Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder mit Wanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia.Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und umfasst ein großzügig ausgebautes Studio, welches in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist.Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit der etwas höheren Einzelgarage sowie der Doppelgarage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
