Warmmiete 1.600 €
79410 Badenweiler
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet im verkehrsberuhigtem Zentrum Badenweilers. Die 135m² reine Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit 3 Zugängen zur Panorama-Terrasse, einem ruhigen und geräumigen Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer mit Blick auf das Inhalatorium, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem seperatem Gäste WC und der Küche mit Installationsanschlüssen für Ihre individuelle Einbauküche.Bestechend ist neben den großzügig geschnittenen Räumen vor allem die einzigartige Panorama-Terrasse mit Blick auf das Rathaus und Inhalatorium. Die ungefähr 60m² große Terrasse kann also ihr Ort der Erholung sein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein abschließbares Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz direkt am Haus. Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich nun in hellen und freundlichen Farbtönen. Folgende Arbeiten wurden soeben abgeschlossen:*Wände und Decken in allen Räumen neu verputzt und gestrichen. *Türen und Zargen gestrichen.* Die elektrischen Leitungen wurden erneuert, neue Schalter und Steckdosen gesetzt.* Für die Beleuchtung wurden neue Anschlüsse gelegt, sowie Spots in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer installiert.*Das Gäste WC wurde komplett neu gestaltet. * Die Außenwände isoliert und weiße Gussmarmor-Fensterbänke auf Maß in allen Räumen eingebaut.* Ein frostsicherer Wasseranschluss für die Pflanzen auf Ihrer Terrasse gelegt.Folgende Arbeiten sind in Planung:* Einbau einer neuen exklusiven Küche mit Induktionsherd bis ca. Ende März* neuer Küchenfußboden Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen Badenweilers direkt am Rathaus. Mit einem freiem Rundumblick auf das Inhalatorium, Rathaus und die verkehrsberuhigte Luisenstrasse haben Sie die atemberaubenste Terrasse im Ort. Die Cassiopeia Therme und der Kurpark sind nur 100 Meter entfernt.Apotheken, Ärzte und gastronomische Dienstleister finden Sie in weniger als 50 Metern Fußweg von Ihrer Wohnung.Auch Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Badenweiler selbst befindet sich im Mittelpunkt des Dreiländerecks. Die nächsten Städte wie Basel, Freiburg und Müllhouse sind ebenso wie der Euro Airport in weniger als 30 Minuten erreichbar.
