Kaufpreis 189.000 €
59823 Arnsberg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück, welches im Jahre 1990 um einen Anbau erweitert wurde. Lagebeschreibung: Sehr begehrte, vor allem aber familienfreundliche Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse eines beliebten Vororts der Regierungsstadt Arnsberg. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das direkte Umfeld dieser Immobilie. VieleEinkaufsmöglichkeiten zur Deckung des ständigen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule und Kindergarten. Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Fahrzeit zur BAB 46 in Richtung Ruhrgebiet bzw. Hochsauerland beträgt ca. 5-10 Minuten. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, 1 Kinderzimmer, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse Gäste-WC und Flur mit Diele und Garderobe. Ausstattung: Dieses in Fertigbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine grundsolide Allgemeinausstattung, entspricht allerdings teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und aktuellen Standard. Die aus dieser Sicht notwendigen beziehungsweise wünschenswerten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen oder eingeleitet. Die Holz-Aluminium-Drehkippfenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung wurde im Jahre 2005 erneuert. Sonstiges: Eine Garage befindet sich auf der rechten Grundstücksgrenze. Zufahrt und Zuwegungen sind durchgängig gepflastert. Der großzügige Garten zeichnet sich durch pflegeleichte Rasenflächen aus und bietet so vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Provision: 3,57% incl. MWST
