Warmmiete 830 €
90596 Schwanstetten
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 830 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die seniorengerechte und absolut ruhige 1-Zimmer-Wohnung liegt im EG des begehrten Seniorenwohnhofs “Sägerhof” in Schwanstetten, OT Schwand und ist daher barrierefrei, auch mit Rollstuhl erreichbar. Nur für Bewohner ab 55 Jahren!Hier sind die wichtigsten Details zur Wohnung:•Die Wohnung ist barrierefrei, auch mit Rollstuhl erreichbar.•Im hellen Eingangsbereich wurde 2014 eine neue, hochwertige Einbauküche verbaut. Der Kühlschrank wurde vor einem Jahr erneuert.•In den Wohnräumen wurde schönes Echtholzparket verlegt.•In der Wohnung steht ein Kabelanschluss für den Fernseher, sowie ein Telefon- und Hausnotrufanschluss zur Verfügung. Dieser ist in den Nebenkosten bereits enthalten.•Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen.•Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, hell gefliestes Bad mit WC und ebenerdiger Dusche.•Der Waschmaschinenanschluss + evtl. Trockner, befindet sich in einer Nische neben dem Badezimmer.•Die Rollos sind per Knopfdruck elektrisch gesteuert. •Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse in den Innenhof (ohne Straßenlärm). Die Terrasse ist über eine Terrassentüre erreichbar.•Die Mitbenutzung des hauseigenen Schwimmbades zu bestimmten Tageszeiten ist für den Mieter möglich.•Umfangreiche Serviceangebote runden das Angebot im Sägerhof ab, einschließlich einer eigenen Pflegestation.•Mit zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Lagebeschreibung: Der Sägerhof, eine großzügige und moderne Seniorenwohnanlage, liegt in Schwanstetten, Ortsteil Schwand. Er wurde 1995 erbaut und besteht aus zwei Hauptgebäuden. In dieser Seniorenanlage finden Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Annehmlichkeiten:•Ein Fitness-Studio mit Schwimmbad und Bistro, das von den Bewohnern genutzt werden kann.•Diverse Geschäfte in der Anlage und der direkten Umgebung, darunter ein Discounter (Netto) für die Artikel des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseure, Kosmetikstudio, Fußpflege, Massagepraxen, Arztpraxen, Steuerberater, Architekt und eine Pizzeria in direkter Nachbarschaft.•Ein großer Innenhof, der zum Genießen der frischen Luft einlädt, ohne lange Fußwege in Kauf nehmen zu müssen.•Für diejenigen, die gut zu Fuß sind, bieten sich Ausflüge im Ort, am Kanal oder in den umliegenden Wäldern an.•Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mit dem Bus (direkt gegenüber) erreichen Sie die Innenstadt von Nürnberg in etwa 45 Minuten.Der Sägerhof bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Leben. Besichtigungstermine: Flexibel nach Absprache
