Warmmiete 1.880 €
81249 München
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.880 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.610 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG (oberstes Stockwerk) und durch eine 10 qm große Süd-Loggia, mit bodentiefer Fensterfront und Schwebetür, kann sich das Licht in den gesamten Wohnbereich ausbreiten. Außerdem zeichnet sich diese Wohnung durch ein G-WC mit Dusche und ein geräumiges Wannenbad, eine hochwertige komplette Einbauküche, die sich zum Wohnbereich öffnet, ohne in ihn völlig integriert zu sein und hochwertige Sanitärausstattung aus.Besondere Merkmale:- Barrierefrei- KfW-Effizienshaus 55- Holz-Pellet-Heizung- Stufenlose Zugänge von TG ins Haus- Aufzug vom UG bis DG- Fußbodenheizung- Hochwertiges helles Eichen-Parkett- Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe etc.- Bodengleiche Dusche- Handtuchheizkörper in Bad und Dusche- Die bodentiefen Fenster verfügen über Hochschall- und hochwärmedämmende 3-fach Verglasung- All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe- M-net/Telekom Glasfaser-Anschluss mit 100 Mbit/s- Elektrische Raffstores vor allen Fenstern- Video-Gegensprechanlage- Waschmaschinenanschluss im Bad- Witterungsgeschützte nach Süden ausgerichtete Loggia- geräumiger Keller mit Steckdose- Fahrradraum Lagebeschreibung: Nicht einmal 5-Gehminuten vom S-Bahnhof Lochhausen (S3) entfernt, in der Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe, eingebettet zwischen Badeseen, Wäldern und Feldern, liegt diese schöne Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- Erholungs-/ und Freizeiteinrichtungen bieten Ihnen, Dank der vorhandenen Infrastruktur und der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, vielseitige Möglichkeiten, Ihr tägliches Arbeits- und Freizeitleben zu gestalten. Besichtigungstermine: Anmerkung: Besichtigungen werden nur an Interessenten vergeben, die vorher grundlegende Informationen über ihre Lebenssituation mitgeteilt haben.Da die Wohnung noch bis zum 31.07.24 vermietet ist, können Besichtigungen nur mit zeitlicher Rücksicht auf die Noch-Mieter mit mir vereinbart werden.
