Kaufpreis 149.000 €
66969 Lemberg
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich idyllisch unterhalb der majestätischen Burg von Lemberg in der bezaubernden Pfalz befindet!Das Haus liegt eingebettet in die malerische Kulisse der Pfälzer Berge und ist umgeben von einer reichen Geschichte und unberührter Natur. Die Lage unterhalb der Burg von Lemberg verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und bietet einen schönen Ausblick.Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung rund um die Burg von Lemberg bietet eine Vielzahl von Wanderwegen und Aussichtspunkten, die zu Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und urige Weinstuben dazu ein, die regionale Küche und die berühmten Weine der Pfalz zu genießen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Beheizt wird durch eine Hi-Tech-Heizung von Thermotec. Diese ist per WLAN und App programmier- und steuerbar, Sie können von unterwegs die Temperatur einstellen - so wird keine unnötige Energie verschwendet. Im Bad verrichtet eine Fußbodenheizung sein Werk, viele der Lampen sind über Fernsteuerungen smart einstellbar.Dieses charmante Haus unterhalb der Burg von Lemberg vereint erstklassiges Wohnen mit einer einzigartigen Lage, die sowohl für Bewohner als auch für Touristen gleichermaßen attraktiv ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie das Beste aus Natur, Geschichte und Lebensqualität erleben können, dann könnte dieses Haus Ihr Traumdomizil sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern! Objekt: Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch einen erstklassigen Standort für Naturliebhaber, Wanderfreunde und geschichtlich Interessierte.Auf einer Wohnfläche von über 90m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familien, Paare oder Singles, die nach Ruhe und Komfort suchen. Bei erweitertem Platzbedarf bietet sich die Ausbaureserve im Dachgeschoss an.Die Innenausstattung besticht durch moderne Annehmlichkeiten und ein herrliches brandneues Bad mit großzügiger Dusche und Fußbodenheizung. Große, größtenteils neue 3fach-verglaste Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während der offene Grundriss ein Gefühl von Weite vermittelt.Der Außenbereich des Hauses bietet zum Hof hin eine heimelig einladende Terrasse während zur Straße ein kleiner Balkon darauf wartet erschlossen zu werden. Die kleine Garage und der großzügige Altbaukeller bieten viel Stauraum und Platz für Hobbies.Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung rund um die Burg von Lemberg bietet eine Vielzahl von Wanderwegen und Aussichtspunkten, die zu Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants dazu ein, die regionale Küche und die berühmten Weine der Pfalz zu genießen.Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist hier am Tor zum Wasgau denkbar!Energieausweis ist angefordert - liegt zur Besichtigung vor.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: StromEnergieausweis nicht vorhandenImpressumPM Immokonzept GmbHvertreten durch den Geschäftsführer Marco PeiferSonnenstraße 166987 Thaleischweiler-FröschenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
