Kaufpreis 579.000 €
23623 Ahrensbök
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Kreis Ostholstein gehörende Großgemeinde Ahrensbök ist aufgrund ihrer geschichtlichen Entwicklung wirtschaftlicher Mittelpunkt eines größeren ländlichen Bereichs (ländlicher Zentralort). Im Ort Ahrensbök selbst wohnt gut die Hälfte der Einwohner der Gemeinde. Die andere Hälfte wohnt in den 19 Dorfschaften Vorwerk Ahrensbök, Barghorst, Böbs, Cashagen, Dakendorf, Dunkelsdorf, Gießelrade, Gnissau, Grebenhagen, Havekost, Hohenhorst, Holstendorf, Lebatz, Schwienkuhlen, Schwochel, Siblin, Spechserholz, Tankenrade und Vorwerk-Neuhof.Die Gemeinde liegt im ostholsteinischen Hügelland und ist eiszeitlich von Endmoränen geprägt. Die umliegenden Städte Eutin (im Norden), Lübeck (im Süden) und Bad Segeberg (im Westen) sind mit dem Auto jeweils in 15 Minuten zu erreichen, ebenso die Ostsee (Scharbeutz) ( Quelle Wikipedia) Ausstattung: - hochwertige Ausstattung / verbaute Materialien- Echtholzsprossenfenster mit profilierten Sprossen und hochwertigen Fensteroliven- top gepflegt- große Terrasse- charmant angelegte Außenanlagen- aktuell vier Zimmer- zentrale Staubsaugeranlage- Ausbaureserve im Spitzboden - Vollkeller mit wohnlichem Charakter- XXL-Garage Objekt: Großzügig geschnitten und in einer äußerst beliebten Lage von Ahrensbök gelegen, bringt dieses Einfamilienhaus aus 1995 ein hohes Potential zum Traumhaus mit.Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste und führt in den hellen Wohnbereich, die hochwertige Küche sowie in das Gäste-WC. Vom Wohnbereich sowie von der Küche gelangen Sie auf die übergroße Terrasse mit Blick in Ihren Traumgarten.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Bad mit Badewanne. Der zu Wohnzwecken genutzte Keller (Nutzfläche/nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) wird Sie überraschen: Hier haben Sie nicht nur äußerst viel Stauraum sondern auch zwei wohnliche Räume mit Tageslicht sowie ein modernes Badezimmer.Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, so steht Ihnen der Spitzboden als Ausbaureserve zur Verfügung.Auch Ihr(e) Autos finden in der XXL-Garage mit Zugang zum Haus ausreichend Platz.Eine hochwertige Ausstattung, top gepflegt und helle, großzügige Räume sowie ein Traumgarten machen den Unterschied zu alldem, was Sie bislang besichtigt haben. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
