Kaufpreis 649.000 €
44795 Bochum
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie. Objekt: - Kernsaniert 2019- Zwei Garagen - Wintergarten - Terrasse - Hochwertige Einbauküche - Schöner Garten Südwest-Ausrichtung - Moderner Wohn- und Essbereich- Elektrische Rollläden - Großer Keller - Zwei Tageslichtbadezimmer Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnfläche und dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit des Wintergartens übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
