Warmmiete 2.840 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 2.840 €
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 2.450 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR Lage: Das Neubauprojekt meinraum München West liegt im schönen Lochhausen. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:5-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse, Gartenanteil und DachterrasseHochwertige und moderne EinbaukücheLandhausdielen Echtholzparkett in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Bad mit Badewanne und bodengleiche DuscheZusätzliches DuschbadGäste-WCHandtuchheizkörperSpiegelschrankFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Technik-/ und Waschraum im UntergeschossAutofreie InnenhöfeBlockheizkraftwerk mit KfW-55-StandardZur Einheit gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze, welche für 160,00€ / Monat mit angemietet werden müssen.Bitte beachten Sie, dass das Haus nur für für eine befristete Zeit, bis 31.07.2026 angemietet werden kann, eine kürzere Mietdauer ist möglich. Objekt: Dieses exklusive Stadthaus bietet der ganzen Familie auf vier Etagen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen und ist ab sofort verfügbar. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-, Koch,- und Essbereich, Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse mit großem Privatgarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ebenso ein modernes Badezimmer welches mit einem Handtuchheizkörper, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie ausreichend Staufläche für Haushaltsgeräte sowie die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnräume bestechen durch hochwertige Eichen-Landhausdielen, eine Fußbodenheizung als auch eine lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,60 m. Elektrische Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern sowie eine moderne Videogegensprechanlage sind Teil der technischen Ausstattung. Edle Fliesen aus Feinsteinzeug, eine komfortable bodengleiche Dusche, Badewanne, hochwertige Markenarmaturen in stilvollen Designs: Die Bäder in Ihrem Stadthaus bieten eine tolle Wohlfühlatmosphäre, um zu entspannen. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Bitte beachten Sie, dass das Haus nur für für eine befristete Zeit, bis 31.07.2026 angemietet werden kann, eine kürzere Mietdauer ist möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 7
