Kaufpreis 168.000 €
03238 Lichterfeld-Schacksdorf
Zimmer 9
Größe 630 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 9
Größe: 630 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In Schacksdorf, unweit der Sängerstadt Finsterwalde steht eine Immobilie für Menschen mit Visionen zum Verkauf. Die Sängerstadt Finsterwalde bietet mit seiner im Dezember 2022 eröffneten Stadthalle, Tierpark und Co. ein umfangreiches Spektrum an kulturellen Aktivitäten. Der Lausitzflugplatz Finsterwalde/Schacksdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes. Damit stehen sowohl für berufliche als auch für private Unternehmungen die verschiedensten Möglichkeiten offen. Dabei sollen hier nur einige genannt werden: Fahrrad- und Motorradtourismus, Eventfirmen aller Art, Geschäftsmodelle, die einen Flugplatz benötigen. Aber auch sozialen Diensten aller Art gibt dieses Anwesen genug Raum. Schacksdorf ist zentral und verkehrsgünstig zwischen Dresden (80 km), Berlin (100 km), Spreewald (50 km) und Leipzig (120 km) gelegen. Das Naherholungsgebiet Bergheider See liegt ca. 2,5 km entfernt und bietet die Basis für die Zukunft des Urlaubs- und Eventtourismus' der Region, z.B. das jährliche Feelfestival, mehrere Events an der F60 im Jahr.Auf der Suche nach genau diesem Raum können Sie in Schacksdorf bei Finsterwalde fündig werden. Die hier angebotene Immobilie, welche bis 2020 als Familienheim, Gaststätte und Pension genutzt wurde, sucht fleißige Hände und neue Ideen. Bis Corona war dieser Ort eine der angesagtesten Treffpunkte für gemütliches Essen, Familienfeiern, ausgelassenen Karnevals- und Silvesterveranstaltungen sowie weitere kulturelle Anlässe im Ort und in der näheren Umgebung der Sängerstadt. Das Wohnhaus und das Gaststättengebäude (Vorderhaus) wurden in den Jahren 1994 bis 1998 in den Gewerken Heizung (Öl und Gas), Dach, Fenster und Sanitär modernisiert. Die verglaste Veranda ist seitdem das Highlight bei jeder Einkehr. Die Elektrik ist teilweise saniert mit aktuellem Sicherungskasten, Kippsicherungen und FI-Schalter. Das Badezimmer der Wohnung wurde ca. im Jahr 2000 erneuert. Eine Solarthermie auf dem Dach des Vorderhauses unterstützt die Warmwasserversorgung des gesamten Objektes, Baujahr ca. 2010. Die Wohnung ist mit einer Dachterrasse mit Blick in den Innenhof das Vierseitenhofs ausgestattet. Der Dachboden des Vorderhauses ist auf einer BGF von ca. 250 m² als Wohnung, Pensionszimmer oder Ähnliches ausbaufähig. Auf dem 2.753 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gaststättengebäude (Vorderhaus) ein angebautes zweistöckiges Wohnhaus mit Pultdach, ein Nebengebäude mit einer kleinen Pensionswohnung, eine Scheune und ein Garagengebäude mit 3 Garagen und Heizraum. Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien Wasser, Abwasserkanal, Gastank, Strom, Telefon und Sat-TV. Im Ort ist eine Gasleitung verlegt, die in der Straße vor dem Objekt liegt.Die Zukunft für Ihre Familie liegt in Ihren Händen. Dieser spezielle Vierseitenhof gibt nicht nur der jetzigen Nutzung Raum sondern auch hundert weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse an dem Inventar des Objektes steht Ihnen der Verkäufer offen gegenüber. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Alle ernst gemeinten Anfragen werden berücksichtigt und erhalten nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/Eigenkapitalnachweis einen umfangreichen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
