Kaufpreis 630.000 €
73469 Riesbürg
Zimmer 4
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 4
Größe: 159 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieser herrliche Familientraum befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Riesbürg - Utzmemmingen.Die Gemeinde Riesbürg bestehend aus den Ortsteilen Goldburghausen, Pflaumloch und Utzmemmingen und verfügt über eine lebendige Gemeinschaft, eine gute Infrastruktur, vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in eine wunderschöne Landschaft am Westrand des Rieses und an den östlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb eingebettet. Ausstattung: - komplett neuwertig - einem direkten Einzug steht nichts im Wege!- energetisch hocheffiziente und massive Bauweise- moderne & zeitgemäße Luft-Wasser Wärmepumpe- Kaminofen mit Wassertaschen / Anbindung an die zentrale Heizungsanlage- Entkalkungsanlage- hochwertige Bodenbeläge- moderne & großflächige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung- voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und viel Platz für die ganze Familie- Gästetoilette mit Dusche im EG / Wohnen auf einer Etage möglich- Großzügige Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Riesbürg-Utzmemmingen! Dieses moderne Juwel aus dem Jahr 2016 besticht durch seine Massivbauweise und erstklassige Ausstattung. Auf 159m² Wohnfläche bietet es alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich samt Windfang, einem praktischen Technikraum, Gästezimmer oder Büro, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Von hier aus bietet es einen direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Highlight bildet der Kaminofen mit Wassertaschen, der nicht nur Gemütlichkeit verbreitet, sondern auch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt und somit für eine herausragende Energieeffizienz sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie drei helle Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschlafzimmer erwarten. Dank der hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes (A+) können Sie absolut beruhigt in die Zukunft blicken, denn hier sind keine weiteren Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
