Kaufpreis 399.000 €
78199 Bräunlingen
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Behörden befinden sich im Stadtzentrum. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 3 km entfernten Donaueschingen oder Hüfingen anzutreffen. Bräunlingen, in Alemannisch Brilingen gesprochen, gilt als Zähringerstadt und liegt an der Breg. Die Stadt grenzt an Hüfingen und Donaueschingen an. In der Natur mit den umliegenden Feldern, Bergen und Hügeln kommen nicht nur die Sportler voll auf Ihre Kosten. Im Sommer die Rad-, Wander-, Walking- und Joggingwege und im Winter die Langlaufloipen. Bräunlingen ist bekannt durch den Schwarzwaldmarathon, die Kilbig und die Bräunlinger Löwenbrauerei.. Ausstattung: * Renovierungsbedürftig* Charmanter Bungalow* Ruhige Lage * Baujahr 1977* Wohnfläche ca. 153,67 m²* Grundstücksfläche ca. 995 m² * Kaminofen* Solaranlage* Öl-Zentralheizung 1977* 2 x Küche * 2 x Badezimmer * Garage * Großzügiger Garten * Terrasse Objekt: Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1977, strahlt trotz seines Renovierungsbedarfs eine gewisse Atmosphäre aus und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 153,67 m², gut geschnitten und freundlich gestaltet auf einer Ebene.Der renovierungsbedürftige Bungalow präsentiert sich mit einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und WM-Anschluss, einer zusätzlichen Küche sowie einem weiteren Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken. Ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.Das Untergeschoss beherbergt ein Heizungsraum, drei geräumige Keller-/Mehrzweckräume, sowie eine Sauna, die Ihnen Stauraum oder Raum für Hobby und Freizeit bieten. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für praktische Annehmlichkeiten.Der ausbaufähige Dachspitz bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen.Nach etwas liebevoller Gartenarbeit können Sie die Sonnenstunden im großzügigen Garten genießen.Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1977.Ergänzend verfügt das Haus noch über eine Solaranlage.Fazit: Ein Zuhause mit Potenzial zur Entfaltung, das jedoch eine liebevolle Renovierung benötigt. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in diesem charmanten Bungalow!Herzlich Willkommen in Bräunlingen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
