Warmmiete 3.645 €
14193 Berlin
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 3.645 €
Nebenkosten: 945 €
Kaltmiete 2.700 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Villa befindet sich in einem der renommiertesten Stadtteile Berlins mitten in Grunewald. Eingebettet zwischen prachtvollen Botschaftsgebäuden, wunderschönen Altbauvillen und umgeben von jahrhundertealten Bäumen genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Dynamik einer Weltstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, darunter charmante Cafés, traditionelle Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein.Die exzellente Verkehrsanbindung macht Berlin-Grunewald zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Stadtnomaden. Die Autobahnen A100 und A115 sind umgehend erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Darüberhinaus bieten S-Bahn und Buslinien eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: Die teilmöblierte Wohnung ist bereits mit einigen hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet. Eine Vielzahl von Einbauschränken bietet Stauraum in allen Zimmern, zudem sorgen Lampen und Spots für eine dezente Beleuchtung.Das Masterbad mit Tageslichtfenster beeindruckt mit seiner großen und modernen Dusche und der Gewölbedecke. Zusätzlich finden Sie hier ein Bidet.Das Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und verfügt ebenfalls über eine Dusche. Die imposanten Holzfenster, fast durchgängig mit maßgefertigten Gardinen und Außenrollläden versehen, sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen rundherum den Blick ins Grüne.Vom Kinderzimmer aus erreichen Sie eine Empore, auf der bequem ein Bett untergebracht werden kann. Hinter einer der Türen verbirgt sich in diesem Zimmer zudem eine weitere Besonderheit: der Zugang zum ehemaligen Dienstbotenaufgang, der auf mehreren Etagen weiteren Stauraum bereithält.Die Küche inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld und Waschmaschine ist ebenso im Mietpreis enthalten wie alle Möbel. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie Zugang zum Fahrradraum im Garten zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen dieses Altbaujuwel persönlich vor - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie! Stichworte: Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Berlin
