Kaufpreis 280.000 €
29303 Bergen
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus: Freistehendes, solides, geräumiges Haus mit überdachter Terrasse, Doppelgarage, Carport in unmittelbarer Nähe eines Waldes!!Das in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk 1995 errichtete Haus eignet sich als Zuhause für eine 4–5-köpfige Familie.Das Grundstück mit 687m² liegt in einem ruhigen Baugebiet und ist mit einem nicht unterkellerten 1 ½ - geschossigen als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbaren Gebäude bebaut. Angenehme, ruhige Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung 30 km/h. Der rückwärtige nördliche Grundstücksteil liegt höher.Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 80m² (Flur, Gäste-WC, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Bad, 1 Zimmer), die der im Dachgeschoss 54m² (Flur, 4 Zimmer (inkl. ehem. Küche), Bad)). Bei Nutzung als Einfamilienhaus verfügt man über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 134m²Der Dachboden dient als Kellerersatz und wird z.Zt. als Abstellraum genutzt.Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage, ein Carport, ein Einstellplatz.Auf dem Grundstück befinden sich zwei einfache Schuppen und ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt.Das Haus wurde über die Jahre immer wieder Modernisiert. Dazu zählen Bad EG, Bad OG, Böden EG und OG, Erneuerung der Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2016, Terrassenüberdachung mit Holzständerwerk und Klarglas, Markise, Terrassenboden mit Keramikplatten usw.… Für eine gemütliche Atmosphäre im Winter sorgt ein Kaminofen!! Lagebeschreibung: In ruhiger und gewachsener Lage des Ortsteiles Offen gelegen. Im ca 4km entfernten Bergen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen Alten- und Pflegeheime, Stadtbad, Turn- und Sporthallen, Kindergärten, Apotheken, Bücherei, Sportplätze etc. zu finden. Ein Kindergarten ist in Offen vorhanden. Das nähere Umfeld ist für Familien ideal, da Kinder hier noch naturverbunden in einem gemütlichen Dorf aufwachsen können.Bergen liegt längs der Bundesstraße 3 zwischen Celle und Soltau mit Autobahnanschluss Richtung Hamburg.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.ICH BITTE VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN!!! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Glasfaseranschluss: Eine Glasfaserleitung wurde am Haus entlang gelegt.Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt. Provision: provisionsfrei
