Kaufpreis 425.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht ab Juni frei bezugsfertig zur Verfügung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1982 befindet, per zentraler Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto (zzgl. zum Kaufpreis) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie eine Südwest-Loggia. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Sanitärbereiche sind weiß gefliest, Einbauschränke als Tischleranfertigung mit Spots sind im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer installiert. 2018 wurde das Fenster im Schlafzimmer erneuert sowie in allen Räumen (bis auf Bad und WC) ein hochwertiger PVC-Boden verlegt. Eine hochwertige und moderne Einbauküche mit Arbeitsplatte und Abdeckung aus Granit, vergrößertem Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Waschmaschine und Trockner ist ebenso Bestandteil dieses Angebotes wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtung zur Verfügung!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg-Poppenbüttel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befindet sich die S-Bahn und verschiedene Buslinien. In 30 min sind sie bequem mit der Bahn in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und das Alstertal-Einkaufszentrum. Das nahe gelegene Alstertal bietet darüberhinaus einen hohen Freizeitwert und ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernauer - privater Anbieter