Kaufpreis 210.000 €
81369 München
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese kleine, gemütlich zu gestaltende, Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses u. ist vermietet. Sie besticht durch ihre geniale Lage. In den letzten drei Jahren wurde das Gebäude umfangreich renoviert. So wurde das Dach erneuert, die Balkone saniert und die Fassade mit Dämmung versehen. Der Energieausweis wurde danach nicht erneuert. Im Jahre 2004 wurde der Wärmeerzeuger (Öl) erneuert.Die monatlichen Hausgeldzahlungen in Höhe von 291,- Euro beinhalten unter anderem auch eine Rücklagenzuführung. Zur Wohnung wird separat eine abgeschlossene Einzelgarage angeboten: Kaufpreis 28.000,- zzgl. 3,57 % inkl. MwSt ProvisionHausgeld dafür 28,- mtl. Davon sind 16,25 Rücklagenzuführung. Lagebeschreibung: Diese kleine Wohnung besticht durch ihre geniale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was man in der Stadt benötigt.Der Stadtteil Sendling liegt südwestlich des Zentrums von München. Auf Grund der guten Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist es ein sehr beliebtes Wohnviertel. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. S/U-Bahn-Station "Harras", sowie die U-Bahn-Station "Partnachplatz" und die S-Bahn-Station "Mittersendling" sind nur ein paar Busstationen entfernt oder auch fußläufig gut zu erreichen. Mit dem Auto ist man in Kürze am Autobahnanschluß Garmisch-Partenkirchen (A95), Lindau (A96) und Salzburg (A8) oder auch in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und können schnell erreicht werden. Z.B. der nahegelegene "Westpark" mit seinen zahlreichen Spazier-/ und Fahrradwegen an. Ausstattung: - weiße Kunststofffenster- Laminat und PVC- kleine vom Wohnraum getrennte Küche mit Fenster- Loggia- eigenes Abstellabteil im Speicher, ca. 4 m²- Gemeinschaftswaschküche- Trockenraum- Fahrradkeller Besichtigungstermine: ab 14.00 Uhr, nach Absprache mit der Mieterin Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt Käufer Provision
