Kaufpreis 495.000 €
37077 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Großzügiges Baugrundstück inkl. Planung für 4 Wohneinheiten- Insgesamt 416 qm vermietbare Wohnfläche2 x 89 qm, 3 Zimmer (barrierefrei)2 x 119 qm, 4 Zimmer mit Dachterasse (Maisonette)- Moderne und zeitgemäße Grundrisse- Bau als KfW-Effizienzhaus 40 inkl. QNG-Zertifikat möglich - 4 Stellplätze - Der Bauantrag ist im April 2024 eingereicht und richtet sich nach dem B-Plan- Die Planungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage- Kurzfristige Bebauung möglich Top-Lage in Nikolausberg: - Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, kein Durchgangsverkehr- Unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule Steuerliche Vorteile: - Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch die geschaffene degressivere AfA in Höhe von 5%- Nutzen Sie ggf. KFW-Fördermittel - Es fällt keine Maklerprovision an Provision: provisionsfrei
