Kaufpreis 524.922 €
01689 Niederau
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 524.922 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales. Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an. Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv. Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.Das Baugrundstück befindet sich im Nordteil der Gemeinde und liegt Wald nah.Das großzügige Baugrundstück wird randerschlossen und vermessen verkauft.Ein kleiner Bachlauf tangiert das Grundstück.Das Baurecht lässt viele Freiraum für Ideen. Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24"+ Energieeffizienzklasse A++ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
