Kaufpreis 152.000 €
89568 Hermaringen
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 152.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Umgeben von Äckern, Wiesen, Wäldern und ökologisch wertvollen Heideflächen liegt Hermaringen landschaftlich reizvoll im Unteren Brenztal. Die Brenz, die den Ort von Norden nach Süden durchfließt, gibt unserem Dorf sein besonderes Flair.Hermaringen bietet seinen rund 2.200 Einwohnern und Besuchern sowohl Ruhe und Natur, die auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen täglich neu erlebt werden kann, als auch ein modernes Gemeinwesen mit lebendiger Tradition und hervorragender Infrastruktur.Die äußerst verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe (5 km) zur Autobahn BAB 7 (Kempten-Ulm-Würzburg) und an der Brenzbahnlinie Aalen-Ulm (Stundentakt in beide Richtungen) machen Hermaringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Ausstattung: Einbauküche2-fach verglaste Kunststoffenster mit RolladenAbstellraumGäste WCTageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbeckenhochwertiger Vinylboden2 Schlafzimmer mit Nischen KellerabteilStellplatz Objekt: Die 2021 neu renovierte Dachgeschosswohung befindet sich im einem gepflegten Mehrfamilienhaus , das 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.2022 wurden im ganze Haus die Fenster erneuert.Die Wohung wurde komplett neu gestaltet und lässt keine Wünsche offen.Vom Flur erreichen Sie links das Gäste-WC, sowie das Badezimmer. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer.Geradeaus gelangen Sie zum großzügigen Wohn-,Essbereich mit Einbauküche.Als Deckenbeleuchtung wurden zahlreiche Spots verbaut , was einen gemütlichen Charakter mit sich bringt.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer , es gibt jedoch die Möglichkeit diese im Waschkeller unterzubringen was mehr Platz im Badezimmer schafft.Die Wände wurden verputzt und ein hochwertiger Vinylboden wurde verlegt.Es handerlt sich um einen Erstbezug2017 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut, was den angegebenern Energieverbrauch drastisch gesenkt hat. Der Energieausweis wurde 2014 erstellt .Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 860,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt
