Kaufpreis 165.000 €
78464 Konstanz
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gut gelegene 1-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Konstanz am Bodensee. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Fähre, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Konstanz sowie die gegenüberliegende Seeseite bietet.Die Wohnung beeindruckt mit einem 22 m² Wohnraum, großen Fensterfronten für viel Tageslicht und einem gemütlichen Balkon. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung runden das Angebot ab.Die Nähe zur Fähre ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Meersburg, sondern auch unkomplizierte Ausflüge auf die gegenüberliegende Seite des Bodensee.Die optimale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten. Dies sowohl aus der Perspektive eines Kapitalanlegers als auch eines Eigennutzers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung am Bodensee! Lagebeschreibung: Konstanz ist eine Eliteuniversitätsstadt mit etwa 85.000 Einwohnern und grenzt direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee. Dadurch ist ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender Infrastruktur gegeben. In die Schweiz sind es nur ca. 10 Minuten, nach Österreich ca. 55 oder Lichtenstein ca. 85 mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Zürich auf der Schweizer Seite oder der Flughafen in Friedrichshafen auf deutscher Seite sind je in etwa 60 Autominuten zu erreichen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in guter Lage, nur wenige Meter zum See und der Bushaltestelle entfernt. Zur Uni benötigt man mit dem Bus ca. 15 Minuten, die Konstanzer Altstadt mit seinen wunderbaren Weinkneipen & Restaurants sind problemlos mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen. Die Busse fahren im Viertel-Stundentakt. Von Ihrer Immobilie in Konstanz zum nächsten Lebensmitteldiscounter sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Fähre Richtung Meersburg ist auch in weniger als 2 Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Bäcker, und Banken befinden sich ebenfalls in sehr kurzer Distanz zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattung: -Nahe der Fähre-Wenige Schritte zum See-Kapitalanlage-Vermietet-Großer Balkon-Kellerraum-Schnelle Wege in die Stadt, nach Meersburg oder die Schweiz-Zentral für Studierende-Gute Anbindung an die Hochschulen-Gebäude kürzlich gestrichen-Mit Stellplatz Besichtigung: Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung verdient und fällig.
