Kaufpreis 780.000 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ketzin/Havel ist nicht nur ein Tipp für Angler, sondern bietet allen, die Ruhe suchen und sich erholen wollen, die gern wandern oder Rad fahren und ganz besonders Wassersportfreunden ein kleines Paradies. Erleben Sie den landschaftlichen Reiz dieser Stadt und ihrer Umgebung! Die Kleinstadt liegt im Havelland zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel im Landkreis Havelland, Brandenburg. Erleben Sie den landschaftlichen Reiz dieser Stadt und ihrer Umgebung! Das Stadtgebiet und die größeren Ortsteile werden durch Buslinien von Potsdam und Nauen nach Ketzin erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Kindertagesstätten sowie die Europaschule Ketzin sind fußläufig gut erreichbar. Im Stadtteil Ketzin kreuzen sich die Landesstraßen L 86 (Nauen-Groß Kreutz) und L 92 (Roskow-Neu Fahrland). Zwischen Ketzin und Schmergow verkehrt im Verlauf der L 86 eine Fähre über die Havel, die erstmals 1375 als Floß erwähnt wurde. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn A 10 (westlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Potsdam-Nord (ca. 8 km entfernt). Nächster Bahnhaltepunkt ist Marquardt an der Bahnstrecke Jüterbog-Nauen (Bestandteil des Berliner Außenrings), der von der Regionalbahnlinie RB 21 (Wustermark-Potsdam Hauptbahnhof) bedient wird. Ausstattung: Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt. Objekt: Hier direkt am Ufer der Havel in der zauberhaften Kleinstadt Ketzin finden Sie Ruhe und Entspannung durch eine Gartenoase, welche kaum noch zu finden ist. Das großzügige Grundstück verfügt über eine Wasserfront von gut 45 m und weiteres großzügiges Nebengelass. Das liebevoll gestaltete Ensemble mit einem Mehrfamilienhaus wurde um 1892 in massiver Bausweise errichtet und über Generationen erweitert und saniert. Verteilt über mehrere Ebenen, verfügt das aufeinander abgestimmte Wohnhaus über insgesamt gut 200 m² Wohnfläche. Verschieden zu gestaltende und zu nutzende Wohn- Hobby- und Arbeitsbereiche erwarten Sie. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Weitere großzügige Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss, welches über das innenliegende Treppenhaus gut zu erreichen ist. Privatsphäre kann großgeschrieben werden. Die Außenanlage mit verschieden gelegenen Terrassen und lauschigen Gartenplätzen lädt zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück ist ein eigener Bootsanlegesteg vorhanden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
