Warmmiete 662 €
42549 Velbert
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 662 €
Nebenkosten: 154 €
Kaltmiete 471 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Stadtteil Birth. Der Stadtteil besticht durch den in den 60er und 70er Jahren geprägten Baustil und den in den vergangenenen Jahren aufwendigen Sanierungsarbeiten an den meisten Objekten. Die gesamte Nahversorgung ist durch ein Einkaufszentrum mit Edeka Markt, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Birth ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darüberhinaus bietet der Stadteil den Ausflug ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie dem Panorama-Radweg Niederberg direkt vor der Tür. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 (Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln. Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt zudem über einen Kabelanschluss. Das Objekt wurde im Jahr 2005 umfangreich energetisch saniert. Im Frühjahr 2024 wurde die komplette Wohnung saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer komplett neu gestaltet. Die Decken und Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Ein schöner Balkon lädt zum entspannen ein. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Stellplätze sind vorhanden, Garagen können ggfs. dazu gemietet werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Sonstiges: Nr. 1
