Kaufpreis 416.000 €
06179 Teutschenthal
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 416.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Kaufpreis bereits enthalten sind:- Grundstück - Architektenleistung - Haus gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der SIEWERT Hausbau GmbH Inklusivleistungen laut BLB: -Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm) -mind. 25 cm dicke Bodenplatte -Fundament-/Ringerder in Edelstahl -Mehrspartenhauseinführung -massives Mauerwerk – 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) -Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz -Dacheindeckung mit Betondachsteinen -3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung -Rollläden (an allen rechteckigen Fenstern) -Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- und im Wohnzimmer sowie in der Diele-Festpreisgarantie-Bauzeitvereinbarung -Bauleitung -Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung -Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“ -u. v. a. m. zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. HausanschlüsseStand: Mai 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten Lagebeschreibung: Das Wohngebiet „Am Schänkberg” in Angersdorf liegt idyllisch wie auf einem Hochplateau, am Stadtrand von Halle (Saale) und ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal. Die Gegend bietet eine hervorragende ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage für Familien. Die Einwohner von Angersdorf schätzen die schnelle Verbindung über die Bundesstraße 80 nach Halle oder zu den Industriestandorten Merseburg und Leuna. Angersdorf ist außerdem gut mit dem Bus und der S-Bahn an Halle angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und das einzigartige Volksbad „Angersdorfer Teiche“ mit Sandstrand, klarem, salzhaltigem Wasser, großzügigen Liegewiesen, Kinderspielplatz, Kegelbahn und vielem mehr sind nur einen Steinwurf entfernt. Raumaufteilung: Das Haus ist mit seinen 4 Schlafzimmern ein wahres Raumwunder und sollten Sie das vierte Zimmer nicht als Schlafzimmer nutzen, ist dieses Zimmer der perfekte Platz für Homeoffice und Gäste. Der Wintergarten mit seinen großen Fenstern bringt nicht nurzusätzlichen Platz, sondern auch die Sonne ins Haus. So macht Wohnen Spaß! Provision: provisionsfrei
