Kaufpreis 874.000 €
71711 Steinheim an der Murr
Zimmer 5
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 874.000 €
Zimmer: 5
Größe: 179 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Höpfigheim ist ein 1973 eingemeindeter Stadtteil von Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit derzeit ca. 2.300 Einwohnern. Durch die geographische Lage stellt Höpfigheim eine Verbindung zwischen dem Neckar- und dem Bottwartal dar. Die drei Ortsausgänge bieten eine perfekte Anbindung an die A81 in Mundelsheim oder Pleidelsheim. Die Buslinie 444 führt zum S-Bahnhof Marbach und Freiberg. Neben einer Grundschule und zwei Kindergärten verfügt Höpfigheim über ein reges Kultur- und Vereinsleben. Jeden Mittwoch findet auf unserem Schloßhof lebhaftes Markttreiben statt; an Weihnachten findet man dort den traditionellen Weihnachtsmarkt. In unmittelbarer Nähe bietet das Mineral-Freibad "Wellarium", im Sommer, Badespass für die ganze Familie. Ausstattung: * Terrasse* Balkon* Klimaanlage im Dachgeschoss* Garage* Kaminofen mit Wärmespeichertechnologie* Parkett-, Fliesen- und Vinylböden* Einbauküchen* Abstellräume* Tageslichtbad* Merantiholz-Fenster 2-fach verglast* Gäste-WC* 2009 energetisch saniert* Wärmedämmverbundsystem* Solarthermie Warmwasseraufbereitung* Außenfassade 2020* Glasfaseranschluss 2021 Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19851 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
