Warmmiete 2.625 €
80997 München
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Frei ab: 11. Juni 2024
Warmmiete: 2.625 €
Nebenkosten: 365 €
Kaltmiete 2.260 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:3-Zimmer-Maisonette-WohnungSüd-West BalkonHochwertige und voll ausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer KühlfunktionBodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-VerglasungGegensprechanlageHandtuchheizkörperBad mit Badewanne und bodengleicher DuscheWaschmaschinenanschlussElektrischer Sonnenschutzscreen an Süd- und Westseite (außen) Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park) Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertiger Einbauküche ausgestattet.Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 92,00 € angemietet werden. Objekt: Diese hochwertige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG des im Jahre 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ab 11.06.2024 bezugsfrei. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ein multifunktionaler Raum, um Ihnen ein harmonisches Zusammenleben zu ermöglichen. Die im Schlafzimmer, sowie im Kinderzimmer bodentiefen Fenster, sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die dem hochwertigen Stil der Meiller Gärten entspricht. Durch ihre besondere "Würfel-Form" ist sie platzsparend. Die komplette Ausstattung der Küche ist von namhaften und qualitativ hochwertigen Herstellern. Das Badezimmer ist ein zusätzliches Highlight. Lassen Sie sich von einer bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne und den modernen Fliesen überzeugen. Dreifach verglaste Fenster schützen Sie vor Lärm und die Gegensprechanlage sorgt für extra Sicherheit. Moderne Ausstattung ist außerdem durch die Fußbodenheizung sowie -kühlung und dem elektrisch betriebenen Sonnenschutz gegeben. Der Süd-West ausgerichtete Balkon rundet diesen Wohntraum perfekt ab. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 106,39 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 61.01.03.01
