Kaufpreis 598.000 €
87656 Germaringen
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Durch ständige Erhaltungsaufwendungen und Renovierungen präsentiert sich das Haus in Bestzustand.- Holzfenster mit Kunststoffrollo- Echtholzböden und Treppenbelag- Diele, Bäder und Keller Fliesen- Gäste-WC im Erdgeschoss- Großes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoss- Öl-Zentralheizung mit ca. 5000 Liter Außentank- Kaminofen im Wohnzimmer- Kellergeschoss teilweise mit ausbelichteten Fenstern und Heizungs-Anschluss zum eventuellen Ausbau weiteren Wohnraumes.- Ein Kindertraum - ein kleines Kinderhaus mit Fensterläden und Veranda im Garten- Obergeschoss mit Sichtbalkendecke zum Giebel- Große Süd-Terrasse überdacht mit Markise und Windschutz nach Osten- Balkon im Obergeschoss nach Süden- Eine hochwertige Echtholz-Einbauküche mit eingepasstem Essbereich und ein Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. - Die große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dach und elektrischem Garagentor- Überdachter Holzplatz im Osten der Garage. Objekt: Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen, und besonders familienfreundlichem Zuhause?Dann haben wir hier DAS RICHTIGE ANGEBOT für Sie!HIGHLIGHTS IN KÜRZE+++Einbauküche+++ großer Garten mit Terrasse+++ hochwertige Ausstattung +++ Kaminofen +++ Echtholzböden und Treppe+++ Doppel-Garage mit elektrischem Toröffner+++Kinderhaus+++Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr+++absolut ruhige Wohnlage im ZentrumMit viel Liebe zum Detail und die Auswahl hochwertiger Ausstattung präsentiert sich die großzügige Doppelhaushälfte im Zentrum von Germaringen.Das 1984 fertiggestellte Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Derzeit steht Ihnen auf 2 Etagen ca. 140 m² Wohnraum zur Verfügung - eine Erweiterung im Kellergeschoß ist denkbar da in 2 Räumen die Fenster teils tagesbelichtet sind und auch die Heizungsanschlüsse vorhanden wären.Das Grundstück misst ca. 585 m². Im Jahr 1995 wurde eine große Doppelgarage an der Grundstücksgrenze errichtet. Stichworte: Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
