Kaufpreis 720.000 €
76534 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses voll erschlossene Baugrundstück in exzellenter Lage von Neuweier ist sofort bebaubar. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf Weinberge und das Rebland. Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist in nur ca.10 min mit dem Auto zu erreichen.Die Grundstücksgröße setzt sich aus dem eigentlichen Baugrundstück (Grundstück Nr.2) von 365 m² und der Hälfte des Grundstücks für die Zufahrt (Grundstück Nr.3, 34 m²) zusammen, Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise (kfw55) errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnik- mit Waschraum, sowie zwei Kellerräume. Aufgrund der leichten Hanglage (nach Norden abfallend), kann ein Kellerraum zum dritten Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum mit großen Fenstern ausgebaut werden.Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche das Wohn- und Esszimmer, sowie eine Gästetoilette mit Tageslicht.Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorgesehen. Ausstattung: - hochwertige Ausstattung- hochwertige Fliesen im EG und OG (Bad,Flur)- Echtholzparkett Landhausdiele Eiche, vollflächig verklebt (in den Schlafräumen)- Fußbodenheizung in EG und OG- Kunststofffenster 3-fach verglast- elektrische Rollläden- Wärmepumpe- Wallbox- PV-AnlagePreis, bezugsfertig: ab 720.000 € (oder in jedem gewünschten Ausbaugrad)inklusive Hausanschlüsse, Architekten- und IngenieurleistungenSonderwünsche können berücksichtigt werden. zzgl. Kaufnebenkosten, Garage, Carport, Außenanlage Kontakt: Bei Interesse rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Nachricht. Provision: provisionsfrei
