Kaufpreis 439.500 €
14052 Berlin
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 439.500 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Reichsstraße 30 befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im exklusiven Berliner Stadtteil Charlottenburg. Dieser historische Bezirk ist für seine Eleganz und seine erstklassige Lage bekannt. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Schlosspark Charlottenburg, der Grundwald und der Lietzensee sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung in der Natur. Ausstattung: Diese Altbauwohnung ist ein wahres Juwel. Sie wurde aufwendig saniert und vereint den klassischen Charme einer Berliner Altbauimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von herrlichem Eichenholz-Parkett begrüßt. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 73 Quadratmetern und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Das Wohnzimmer ist geräumig und ideal für gesellige Abende, während die separate Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Hobbyköchen Freude bereitet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die sich individuell nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und historischen Fliesen im Jugendstil. Objekt: - Sanierte Altbauimmobilie mit historischem Charme- Großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern- Hochwertige Parkettböden- Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Jugendstilfliesen von Villeroy & Boch- Separate, gut ausgestattete Küche- Großzügige Fenster für viel Tageslicht- Erstklassige Lage in Charlottenburg- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,98 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
