Kaufpreis 435.000 €
48341 Altenberge
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt. Objekt: Modernes Wohnen in Altenberge, ideal für die junge Familie oder auch für Berufspendler zu Münster. Dieses Architekten-Haus in Altenberge wurde 1978 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 47 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für sich und ihre Liebsten suchen. Diese Immobilie erstreckt sich über vier versetzte Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen Stil, was sie zur idealen Wohnlösung macht. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein offener Essplatz und eine voll ausgestattete moderne und hochwertige Einbauküche. Eine Ebene höher erwartet Sie ein licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, von dem aus Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen. Eine Wendeltreppe führt Sie vom Balkon auf die Terrasse. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auf der Gartenebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer, von denen aus Sie auf die nach Süden gerichtete Terrasse gelangen und einen fantastischen Blick in den Garten genießen können. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ebenfalls ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch.In allen Schlafzimmern befinden sich Echtholzparkett Fußböden. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Ihr Hab und Gut. Im Heizungskeller befinden sich die moderne Gasbrennwert-Heizung und in einem weitere Kellerraum befindet sich der Speicher für die Photovoltaikanlage und Lagerraum für das Kaminholz.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert.Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Der Bahnhof von Altenberge liegt ca. 5 Fußminuten (700 m] entfernt. Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.WICHTIGER Hinweis!Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.Vielen Dank für Ihr Verständnis.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Nutzfläche: 46,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
