Kaufpreis 160.000 €
36272 Niederaula
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Kerspenhausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Marktgemeinde Niederaula im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Er liegt nordöstlich des Hauptortes in der Region Waldhessen an der Fulda.Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3432. Den Busverkehr stellt die Regionalverkehr Kurhessen GmbH sicher. Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus.Das Gebiet um die Trinkwassergewinnungsanlage „Tiefbrunnen Kerspenhausen“ wurde zum Wasserschutzgebiet erklärt. Raumaufteilung: Das Haus hat keinen stufenlosen Zugang. Sie kommen zur Tür in Diele im EG. Dort befinden sich auf der linken Seite die Treppe ins OG und der Zugang zum Keller. Auf der rechten Seite befindet sich die Tür zum Wohn- und Esszimmer und direkt der Zugang zur Küche. Ggfs. besteht die Möglichkeit, dort ebenfalls eine Essmöglichkeit zu integrieren. Von der Küche aus gelangen Sie zum Gäste-WC (mit Anschluss für die Waschmaschine), zur Terrasse, zur Scheune und zu einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer/sonstiges Zimmer. Die Scheune bietet eine Nutzfläche von 115 m². Gehen Sie die Treppen ins OG, haben Sie dort eine kleine Diele mit einem Zugang ins erste Schlafzimmer und zweite Schlafzimmer. Über das kleinere Zimmer erhalten Sie den Zugang ins zweite Badezimmer. Provision: provisionsfrei
