Kaufpreis 424.000 €
90562 Heroldsberg
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 424.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Wohngegend, keine Kirchenglocken in Hörweite, Gräfenbergbahn ist trotz (oder gerade wegen) ihrer Nähe kaum wahrnehmbar. Nachts fährt sie ohnehin nicht.Es liegt bereits schnelles Glasfaser der Telekom vor dem Haus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Merkmale:+ frisch geschliffen und geöltes Eichenparkett+ Holzfenster mit 2-fach Isolierglas und Außenrollläden, + Massivholztüren,+ Vollholz-Einbauküche,+ renovierte Bäder mit Hänge-WCs und Unterputz-Spülkasten, + energiesparende Heizung+ offene Decke, Dachschrägen und Decken mit gekalkter Holzsichtschalung+ Einbauschränke, die die Dachschrägen perfekt ausnutzen+ eigener Garten für Sitzmöglichkeiten, Gemüseanbau o.ä.+ Quitten- und Apfelbaum vor dem Haus+ Tauchbecken samt Außen-Duschbereich mit großer Terrasse im gemeinschaftlichen GartenbereichTreppenhaus, Garage und KellerräumeZur Wohnung gehören zwei große Kellerräume mit Lichtschächten sowie die Hälfte einer 35 qm großen hellen Garage. Hobbywerkstatt möglich. Dazu gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Geräten und diverse weitere nutzbare Lagerflächen im Keller. Das Holz-Treppenhaus ist bis ins Dachgeschoss erstaunlich breit, so dass Möbel-Transporte problemlos möglich sind. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Gas+++ Wir bitten um Verständnis, dass wir nur noch Besichtigungen durchführen, wenn ansatzweise eine aktuelle Finanzierungsmöglichkeit nachgewiesen werden kann. +++Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
