Kaufpreis 1.221.000 €
85354 Freising
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.221.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich im schönen Freising, nur wenige Fahrradminuten von der S-Bahn-Linie S1 entfernt, die direkt zum Flughafen München, aber auch in die schöne Münchner Innenstadt führt. Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Das Dom-Gymnasium Freising, die Realschule Gute Änger, die Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und bieten Familien einen Grundstein des alltäglichen Lebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. In Freising und Umgebung sind viele große Arbeitgeber wie z.B. die Lufthansa, die Flughafen München Gmbh, die TUM sowie auch Texas Instruments und die Jungheinrich Moosburg GmbH ansässig, was den Standort umso attraktiver für Arbeitnehmer macht Über die Autobahn A92 gelangen die Anwohner mit dem Auto direkt nach München.Freising bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem und städtischem Lebensstil. Ausstattung: Bebauung Einfamilienhaus lt. Baugenehmigung:Grundstück ca. 350 m² lt. PlanEinfamilienhaus mit 11,24 m x 8.615 mEtagen E + IHobbyraum mit LichtschachtDachneigung 18°, Firsthöhe ca. 7,15 m Ca. 180 m² Wohnfläche möglich lt. Architekt Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubaueinfamilienhaus auf einem ca. 352 m² großen Grundstück (Baugenehmigung liegt vor).Das Einfamilienhaus weist laut Architekten eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf und bietet Platz für die ganze Familie.Der Kaufpreis der Teilfläche mit ca. 352 m² lt. Plan beträgt 649.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Die Baukosten für das Kfw 40 Einfamilienhaus betragen 572.000,00 € ohne Außenanlagen, Hausanschlusskosten und Garage.Der Gesamtkaufpreis inkl. Werkvertrag beträgt also 1.221.000,00 €.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Familiennest zu Ihrem Zuhause!Im Kaufpreis sind die Kosten für den erfolgten Abriss sowie für die Baugenehmigung enthalten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne Angebote samt Kostenübersicht zum Bau des Einfamilienhauses zur Verfügung stellen. Stichworte: Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis
