Kaufpreis 189.000 €
27337 Blender
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Blender (Holtum Marsch). Die Region überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und verspricht ein familienfreundliches und naturnahes Leben nahe der Weser. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier kann man sich wohlfühlen, durchatmen und entspannen. Trotz der idyllischen Lage ist die Nahversorgun aufgrund der Nähe zu den Ortschaften Thedinghausen und Blender als gut zu bezeichnen: Ärzte, Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule, Sportplätze, Sportvereine, Freiwillige Feuerwehr sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die kurze Anbindung an die BAB 27 Achim bietet ideale Voraussetzungen um Bremen, Hannover und Hamburg (über die BAB 1) auf kurzen Wegen zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet: eine Buslinie, die Holtum-Marsch bzw. Blender mit Verden und Thedinghausen verbindet (mit entsprechenden Anschlüssen auch nach Bremen) ist in der Nähe vorhanden.Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen. Ausstattung: Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 189,01 m² aufgeteilt in:Wohnflächen:Kammer 12,42 m²Stube 14,35 m²Wohnzimmer 18,45 m²Küche 12,42 m²Flur (1) 5,53 m²Waschküche 9,32 m²Badezimmer 4,70 m²WC 2,39 m²Flur (2) 3,59 m²Kind (1) 12,30 m²Kind (2) 12,30 m²Flur OG 14,14 m²Abstellkammer 6,78 m²Eltern 19,98 m²Nutzflächen:Keller 6,32 m²Dachboden 34,02 m² Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in naturnaher Traumlage mit der Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen? Dann haben wir das passende Angebot für Sie.Das Einfamilienhaus dem Jahr 1930 ist in direkter Waldrandlage in Holtum-Marsch, einem Ortsteil der Gemeinde Blender im Außenbereich erbaut worden. Es ist umgeben von Wiesen und Feldern und bietet einen spektakulären Blick in die Natur. Ein besonderes Highlight ist die Grundstücksgröße von 4.378 m². Hier hat man Platz für Tierhaltung, Gemüsegarten und Spielgeräte. Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man das große Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Wald, sowie eine weitere Stube, ein Esszimmer und die Küche. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Hauswirtschaftsraum in dem auch die Flüssiggasheizung aus dem Jahr 1998 untergebracht ist. Im Anschluss daran befindet sich das Badezimmer mit separatem WC und einer Tür zum Hofbereich. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Einlagerungskeller und den begehbaren Dachboden, sowie zwei Holzschuppen im Außenbereich.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1980 Provision: 2,975% inkl. MwSt.
