84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 539 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit knapp 18.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des bayrischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn im Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94 / Bundesstraße 12, der Staatsstraße 2092 und der B 299. Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage in angenehmer Wohnlage in Mühldorf. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Radl den Bahnhof mit Eilzugstation der Bahnlinie München-Mühldorf-Simbach. Achtung: VOR einer Objekt-Besichtigung muss zumindest eine Mieter-Kurzauskunft erteilt werden ! Bei weiterem Interesse eine ausführliche Mieterselbstauskunft, Einkommens- bzw. Arbeitsnachweise sowie Bonitätsauskunft NACH Besichtigung. Ausstattung: Ruhige 2-Zi.-DG-Wohnung mit EBK und TG-Stellplatz; Zugang ins Dachgeschoss über das marmor-belegte Treppenhaus, in der Wohnung die Diele im 2. OG (ca. 6,2 m² - mit Vinyl-Belag) mit Platz für Garderobe, gleich rechts das hell geflieste Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine, gegenüber das wunderbare, ca. 16,5 m² große Laminat-belegte Schlafzimmer mit zwei Erker-Fenstern, das Wohnzimmer (knapp 19 m² Wfl.) mit großer Fenster-Front und glasüberdachtem Nord-West-Balkon ist ebenfalls mit neuem Vinylboden belegt, die geflieste Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Spülmaschine) ausgestattet, abschließend befindet sich noch eine Speis (Abstellraum) zwischen Küche und Bad; mit Kellerabteil (ca. 4 m²), ein großer, teil-abgeschlossener Tiefgargenstellplatz (zzgl. 55 EUR/Mon.) gehört zu dieser Wohnung; Mit Fahrradkeller, Trockenraum, Gemeinschafts-Fahrzeugstellplätze vor dem Objekt, Hausmeister für Winterdienst, Rasen- und Heckenschnitt sowie Treppenhaus-Reinigung ! Wichtig !: Bezug zum 01. Juli 2024 oder folgend möglich; Haustiere und Raucher sind hier nicht erwünscht ! TG-Stellplatz: 55,- EUR monatlich; Sicherheitsleistung/Kaution: 2,5 Netto - Monatsmieten; Energieverbrauchskennwert: 123 kWh(m²xa), ... WW enthalten; ACHTUNG ! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail (siehe "Anbieter kontaktieren"). Ein übliches Mieter-Auskunfts-Formular senden wir Ihnen anschließend zu. Ort Sport Freizeit: Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen am idyllischen Innufer und romantische Ausflugs-Gaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Außerdem haben Sie hier in 146 Vereinen und mit Freibad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Squash, Fischen, Sandbahn- und Trabrennen, Kreisheimatmuseum, Jagdmuseum, Stadtbücherei, Stadtsaal und vielen weiteren Angeboten alle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Sonstiges: Haftungsausschluss: Wir sind immer um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen. Weitere Miet- und Kauf-Immobilien-Angebote vom Inn- und Isental bis München, erhalten Sie ebenfalls bei Unterhaslberger Immobilien.
