Kaufpreis 575.000 €
22880 Wedel
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung umfasst u.a.• einen sonnigen Garten mit Südwest-Terrasse• einen sehr großzügigen Wohnbereich• eine offen gestaltete, cremefarbene Einbauküche mit Koch-Insel mit zusätzlicher Grill-Platte, Backofen auf Augenhöhe, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und vielem mehr• ein weißes Badezimmer mit Vollbad, Duschbad u. Fenster• ein terracotta-farbenes Gäste-WC• einen beheizbaren Keller mit teilweise überirdisch gelegenen Fenstern• 3-4 Kfz.-Stellplätze auf dem Grundstück• Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2016 Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen-Lage, direkt angrenzend an das Rissener Nibelungenviertel. Eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 sind in knapp 20 Minuten zu Fuß bzw. 5 Minuten per Fahrrad im Rissener Dorfkern erreichbar, 9 Minuten benötigt die neu geschaffene HVV-Kleinbuslinie 388. Sämtliche Schulzweige sowie diverse Kindergärten sind ebenso direkt im Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen. Provision: Der vom Käufer zu zahlende Anteil an der Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
