Kaufpreis 395.000 €
26670 Uplengen
Zimmer 15
Größe 368 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 15
Größe: 368 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unserer lebenswerten Gemeinde Uplengen gibt es 19 Orte, die überwiegend ländlich geprägt sind. Ostfriesische Wallheckenlandschaften, offene Wiesenlandschaften und kleine Waldgebiete bilden eine erholsame Umgebung. Das Grundstück ist rückwärtig unverbaut mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken... sind im Nachbarort Remels schnell erreichbar, zwei Biohöfe sind sogar noch näher dran und noch schneller erreichbar. Auch ein Ausflug an die ostfriesische Nordseeküste ist von hier aus schnell verwirklicht. Eine ideale Wohnumgebung! Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1993. Die Zählereinrichtungen sind separat für jede Wohnung. Jede Wohnung verfügt auch über eine eigene Heizung. Die Heizungen wurden teilweise erneuert. Ein Glasfaseranschluss für superschnelles Internet ist vorhanden. Die vorhandenen Einbauküchen gehören überwiegend zum Kaufobjekt. Ein Schmutzwasserkanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage! Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus als Zins- und Renditeobjekt in Uplengen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 368 m². Das Mehrfamilienhaus bietet 6 attraktive Wohnungen und rückwärtig ein Nebengebäude.Das Nebengebäude könnte für Abstellräume, Garagen... genutzt und ausgebaut werden. Zurzeit ist das Nebengebäude separat vermietet. Mit seiner attraktiven ländlichen Lage und großzügigen Wohnfläche eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Sonstiges: Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 156,0 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr: 1993Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Provision: 2,98% inkl. MwSt.
