Kaufpreis 339.900 €
74172 Neckarsulm
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 339.900 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neue Küche 2023; neue Gasheizung 2018 erneuert- Werte noch nicht im Energieausweis berücksichtigt- Hausmeister- Bodenebene Dusche- Reinigungsservice Objekt: Traumhafte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Arbeitszimmer in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckarsulm! Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Geschmackvoll und gut geschnittene Räume sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Auf der großen Dachterrasse können Sie entspannt mit Freunden die Sommerabende genießen. Die Terrasse wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und mit einem neuen Teakholz-Belag versehen. Zusätzlich sorgt eine Markise für den notwendigen Schatten. Im letzten Jahr wurde eine neue Einbauküche mit selbstreinigendem Herd eingebaut. Die Decke wurde abgehängt und mit LED-Strahlern ausgestattet sowie ein neuer Vinylboden verlegt. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Eine Besonderheit ist der zum Arbeitszimmer umgebaute Abstellraum. Ein Dachfenster sorgt für die notwendige Helligkeit. Es wurde ein Vinylboden verlegt. Das Badezimmer bietet mit der bodentiefen Dusche und einer modernen Gestaltung jede Menge Wohlgefühl und Komfort. Ein Kellerraum sowie ein extragroßer Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Hausmeister-Service sowie ein Reinigungsdienst bieten einen bequemen Komfort. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf die alte Gasheizung. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Neckarsulm nicht entgehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
