Kaufpreis 219.000 €
73479 Ellwangen (Jagst)
Zimmer 8
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 8
Größe: 164 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus Objekt: Das Wohnhaus wurde Anfang der sechziger Jahre und Mitte der siebziger Jahre in solider Bauweise umfangreich erweitert und umgebaut. Lediglich das starke Mauerwerk im Unter- und Erdgeschoss sowie der urige Gewölbekeller lassen auf eine Erstellung des ursprünglichen Gebäudes Mitte/Ende des 19. Jahrhunderts vermuten. Der Grundriss des Hauses mit insgesamt 8 Zimmern bietet viel Platz für die Großfamilie. Der geräumige Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des täglichen Familienlebens bietet für jedes Familienmitglied einen Lieblingsplatz. Die Küche ist so platziert, dass die Eltern ihr Kleinkind beim Spielen nicht aus den Augen verlieren, während gekocht oder die Hausarbeit erledigt wird. Ideal sind die zwei Bäder, verteilt auf beide Geschosse, so dass die ganze Familie morgens pünktlich zur Arbeit oder in die Schule kommt. Besonderes Augenmerk wurde bei der Grundrissplanung auch auf die Zimmer der Kinder gelegt, die als Ort zum Spielen, Schlafen und als Rückzugsmöglichkeit dienen. Genügend Stauraum für das alltägliche Allerlei bietet das Untergeschoss mit Vorratsräumen, Gewölbekeller, Heiz- und Waschmaschinenraum und als Highlight gibt es einen großen beheizbaren Raum mit Fenster, der einen idealen Rahmen für Familienfeste, Musizieren und kreative Hobbys bietet. Der hintere, umzäunte Gartenbereich ist mit einem massiv gemauerten Gartenhaus mit offenem Kamin und einer großzügig angelegten Terrasse ausgestattet. In der im Jahr 1983 angebauten Einzelgarage findet sich genügend Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder oder Fahrzeuganhänger. Sonstiges: Heizungsart: Öl-HeizungBefeuerung/Energieträger: ÖlBaujahr: 1850Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 178,8 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FBitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 2,975% inkl. MwSt.
